高雄市鹽埕區瀨南街16巷7號3F/5F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物23.87 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 大東段 756 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
瀨南街中位 15
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比瀨南街中位 低 20%比鹽埕區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。