高雄市三民區昌平街10之2號3F/7F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 22.6 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 17.02 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 大港段 3588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
昌平街中位 20.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 高 10%比三民區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：懸空增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。