高雄市鳳山區新康街193號4F/13F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 20.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物29.08 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 新甲段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
新康街中位 16
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比新康街中位 高 27%比鳳山區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。