高雄市三民區明吉路1號
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 3.1 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 鼎泰段 1378 地號
價格拆解
成交總價60 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價0 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 19.9
明吉路中位 18.4
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 低 84%比明吉路中位 低 83%比三民區 2018 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交60 萬
+71%
2026 年推估103 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
備註：單獨車位交易。單獨車位交易。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。