高雄市大寮區永盛街50號
2018-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 7.6 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物42.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 過溪段 150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
永盛街中位 9
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比永盛街中位 低 16%比大寮區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+61%
2026 年推估613 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。