高雄市楠梓區秀群路457巷17號13F/13F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 13.8 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物17.36 坪
公設比26.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 加昌段二小段 1941 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13
秀群路中位 16.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 6%比秀群路中位 低 15%比楠梓區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。