高雄市鼓山區文忠路127號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 10,970 萬 205.1 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物53.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 53.49 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 龍華段八小段 2204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 205.1 萬/坪
本筆成交 205.1
文忠路中位 20.5
鼓山區 2024 年中位 36.9
比文忠路中位 高 900%比鼓山區 2024 年中位 高 456%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,970 萬
-7%
2026 年推估10,169 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,194 萬
貸款（8 成）8,776 萬
每月月付328,784 元
30 年總利息3,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。