高雄市鼓山區金川街28號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.4 萬/坪 × 117.43 坪
權狀坪數117.43 坪
主建物108.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 117.43 坪
└ 主建物 108.16 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪117.43 坪
土地坐落 內惟段六小段 398-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
金川街中位 13.1
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比金川街中位 高 102%比鼓山區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。