高雄市三民區市中一路456巷22號5F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.7 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物24.3 坪
公設比9.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪29.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
市中一路中位 12.8
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比市中一路中位 低 1%比三民區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。