高雄市前金區自強一路32巷2之2號3F/4F
2016-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 12.9 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物26.63 坪
公設比10%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 前金段 133-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11.8
自強一路中位 19.2
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 9%比自強一路中位 低 33%比前金區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。