高雄市鼓山區九如四路680號5F/5F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.5 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 25.75 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 內惟段六小段 419 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
九如四路中位 17.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 低 41%比鼓山區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。