高雄市楠梓區德民路424號
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.2 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物34.29 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 和平段五小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 27.2
德民路中位 14.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 44%比德民路中位 高 3%比楠梓區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住宅店面一二樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。