高雄市苓雅區苓雅二路156號3F/12F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 7.5 萬/坪 × 120.5 坪
權狀坪數120.5 坪
主建物97.15 坪
公設比16.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 120.5 坪
└ 主建物 97.15 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪120.5 坪
土地坐落 成功段 924 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
苓雅二路中位 27.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比苓雅二路中位 低 73%比苓雅區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。