高雄市新興區復橫一路37號6F/7F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 20.9 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物27.03 坪
公設比20.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 新興段一小段 1908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 17.1
復橫一路中位 21.2
新興區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 22%比復橫一路中位 低 1%比新興區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。