高雄市湖內區中山路一段165巷10號
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.8 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 民生段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
中山路一段中位 11.5
湖內區 2020 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 50%比湖內區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交145 萬
+53%
2026 年推估221 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。