高雄市前鎮區鎮洋路38號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.5 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 鎮昌段 64-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
鎮洋路中位 30.7
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比鎮洋路中位 低 40%比前鎮區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。