高雄市前鎮區一心二路167號2F/29F
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 41.6 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物15.45 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 愛群段 2747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 29.3
一心二路中位 22.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 42%比一心二路中位 高 84%比前鎮區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,128 萬
-7%
2026 年推估1,054 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 1F/29F 0房0廳0衛 · 47.19 坪 74.4 萬/坪總 3,240 萬 2024-07-05 14F/29F 2房1廳2衛 · 25.65 坪 43.9 萬/坪總 1,125 萬 2024-05-10 10F/29F 2房1廳2衛 · 32.28 坪 29.3 萬/坪總 940 萬 2024-04-25 23F/29F 2房1廳2衛 · 32.65 坪 31.5 萬/坪總 968 萬 2024-04-18 28F/29F 2房1廳2衛 · 32.65 坪 28.9 萬/坪總 910 萬 2024-04-15 20F/29F 2房1廳2衛 · 33.18 坪 28.1 萬/坪總 870 萬 2024-04-10 17F/29F 2房1廳2衛 · 32.65 坪 27.7 萬/坪總 880 萬 2024-03-29 5F/29F 2房1廳2衛 · 32.65 坪 32.8 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。