高雄市仁武區澄仁西街131號
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 21.9 萬/坪 × 93.67 坪
權狀坪數93.67 坪
主建物88.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.67 坪
└ 主建物 88.48 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 29.48 坪
0 坪93.67 坪
土地坐落 仁雄段 570-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 1%比仁武區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+65%
2026 年推估3,380 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。