高雄市前鎮區英德街19巷9號3F/5F
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.7 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物31.15 坪
公設比11.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 竹北段 1527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
英德街中位 21
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比英德街中位 低 35%比前鎮區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交538 萬
+8%
2026 年推估583 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。