高雄市旗津區旗津三路940巷6號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.7 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 32.53 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 旗津段 900-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
旗津三路中位 7.5
旗津區 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比旗津三路中位 高 43%比旗津區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+83%
2026 年推估668 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。