高雄市三民區博仁街20號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,716 萬 56 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 48.51 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 大港段四小段 3025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
博仁街中位 30.4
三民區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比博仁街中位 高 84%比三民區 2022 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,716 萬
+25%
2026 年推估3,384 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,173 萬
每月月付81,402 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。