高雄市仁武區大豐街51號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 55,209 萬 100.8 萬/坪 × 547.51 坪
權狀坪數547.51 坪
主建物547.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 547.51 坪
└ 主建物 547.51 坪
土地持分 1063.7 坪
0 坪1063.7 坪
土地坐落 金鼎段 467 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
大豐街中位 21
仁武區 2021 年中位 22.8
比大豐街中位 高 380%比仁武區 2021 年中位 高 342%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交55,209 萬
+37%
2026 年推估75,396 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,042 萬
貸款（8 成）44,167 萬
每月月付1,654,681 元
30 年總利息15,401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳28衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。