高雄市小港區鳳福路38巷20之3號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.3 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物21.92 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 21.92 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 山明段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.2
鳳福路中位 10.5
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 11%比鳳福路中位 低 30%比小港區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。