高雄市小港區孔宅一街88號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 48.1 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物47.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 50.11 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 孔鳳段 80-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
孔宅一街中位 31.1
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比孔宅一街中位 高 55%比小港區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。