高雄市鳳山區文學街12之4號5F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 5.4 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物23.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 文英段 2102-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
文學街中位 12.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文學街中位 低 56%比鳳山區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。