高雄市鳳山區花園街1號
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 22 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物33.17 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 33.17 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 12-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
花園街中位 11.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比花園街中位 高 98%比鳳山區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。建物年代已久無價值
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。