高雄市左營區重上街5號14F/14F
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 17.4 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物24.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 新民段 174 地號
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.1
重上街中位 17.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比重上街中位 低 2%比左營區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交736 萬
+58%
2026 年推估1,160 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 6F/14F 2房1廳1衛 · 30.09 坪 28.3 萬/坪總 850 萬 2024-02-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 31.6 萬/坪總 938 萬 2024-02-24 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.71 坪 31.4 萬/坪總 808 萬 2023-11-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 25.6 萬/坪總 985 萬 2023-04-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 26 萬/坪總 1,000 萬 2020-06-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 17.1 萬/坪總 726 萬 2018-11-28 8F/14F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 17.1 萬/坪總 445 萬 2018-10-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 17.8 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。