高雄市大寮區潮安路102巷6號
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 13.2 萬/坪 × 72.19 坪
權狀坪數72.19 坪
主建物67.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.19 坪
└ 主建物 67.65 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪72.19 坪
土地坐落 潮寮北段 683-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
潮安路中位 14
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比潮安路中位 低 6%比大寮區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交955 萬
+51%
2026 年推估1,439 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。