高雄市楠梓區德祥路145號5F/12F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 8.6 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物29.84 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 和平段四小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
德祥路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 低 26%比楠梓區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。