高雄市三民區建元路58之2號13F/22F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 17.1 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物24.58 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 建民段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.7
建元路中位 14.8
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 16%比建元路中位 高 16%比三民區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。