高雄市鳳山區文昌街69巷4號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 22.1 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 文英段 1462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 38.3
文昌街中位 16.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 42%比文昌街中位 高 36%比鳳山區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。