高雄市三民區察哈爾一街143巷26號
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 124.2 萬/坪 × 7.94 坪
權狀坪數7.94 坪
主建物7.94 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.94 坪
└ 主建物 7.94 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪7.94 坪
土地坐落 大港段四小段 3027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.2 萬/坪
本筆成交 124.2
本棟中位 84
察哈爾一街中位 19.8
三民區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 48%比察哈爾一街中位 高 527%比三民區 2022 年中位 高 467%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交986 萬
+25%
2026 年推估1,228 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。