高雄市仁武區大昌街115之6號4F/5F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 9.2 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物8.71 坪
公設比41.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 慈惠段 1027 地號
價格拆解
成交總價153 萬
扣車位後房價153 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.1
大昌街中位 10.2
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 9%比大昌街中位 低 10%比仁武區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。