高雄市阿蓮區中正路640號
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 48 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物32.5 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 32.5 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 青蓮段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
中正路中位 12.5
阿蓮區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 284%比阿蓮區 2019 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,560 萬
+65%
2026 年推估2,571 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。