高雄市鳥松區育成二街93號
2019-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 22.9 萬/坪 × 124.48 坪
權狀坪數124.48 坪
主建物115.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.48 坪
└ 主建物 115.99 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 48.59 坪
0 坪124.48 坪
土地坐落 育仁段 64-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
育成二街中位 24.2
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比育成二街中位 低 5%比鳥松區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,850 萬
+48%
2026 年推估4,210 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。