高雄市大寮區立德路619號
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 20.9 萬/坪 × 182.2 坪
權狀坪數182.2 坪
主建物170.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 182.2 坪
└ 主建物 170.95 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 73.17 坪
0 坪182.2 坪
土地坐落 中庄北段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
立德路中位 17.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 17%比大寮區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
+22%
2026 年推估4,617 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 817 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。