高雄市前鎮區崗山南街402巷10號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 28 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物17.15 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 17.15 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
崗山南街中位 16.5
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比崗山南街中位 高 70%比前鎮區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+8%
2026 年推估520 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。