高雄市鳳山區瑞竹路173巷23號5F/13F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9.9 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物26.32 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 竹子腳段 152-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
瑞竹路中位 18.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比瑞竹路中位 低 47%比鳳山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。