高雄市大寮區吉隆街8號1F/5F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 27.6 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物14.08 坪
公設比23.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 三隆段 214-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 19.8
吉隆街中位 16.5
大寮區 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 39%比吉隆街中位 高 67%比大寮區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交507 萬
+3%
2026 年推估521 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-09-05 1F/5F 2房1廳1衛 · 18.38 坪 25 萬/坪總 460 萬 2024-05-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.31 坪 32.3 萬/坪總 688 萬 2021-05-13 2F/5F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 16.4 萬/坪總 327 萬 2021-05-13 3F/5F 2房2廳1衛 · 19.95 坪 16.5 萬/坪總 330 萬 2021-05-13 1F/5F 2房2廳1衛 · 18.38 坪 20.7 萬/坪總 380 萬 2021-05-13 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.31 坪 19.8 萬/坪總 500 萬 2021-05-13 4F/5F 2房2廳1衛 · 21.31 坪 16.5 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。