高雄市大社區萬金路319巷16號

2016-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 20.5 萬/坪 × 63.45 坪

權狀坪數63.45 坪

主建物62.86 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 63.45 坪

└ 主建物 62.86 坪

└ 公設等 0.59 坪

土地持分 40.19 坪

0 坪63.45 坪

土地坐落 萬金段 75-13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 20.5

萬金路中位 17.8

大社區 2016 年中位 10.3

比本棟中位高 0%比萬金路中位高 15%比大社區 2016 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。