高雄市三民區正豐街28號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.3 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物48.75 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 48.75 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 獅頭段 2639-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
正豐街中位 15
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比正豐街中位 低 25%比三民區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。