高雄市前鎮區管仲南路380號4F/15F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.7 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物28.74 坪
公設比40.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 憲德段二小段 28 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.1
管仲南路中位 21.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比管仲南路中位 低 7%比前鎮區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。