高雄市三民區鼎中路685巷30號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 28.8 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物47.75 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 47.75 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 812-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
鼎中路中位 20.8
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎中路中位 高 38%比三民區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。