高雄市林園區王公路50號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.4 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物44.36 坪
公設比14.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 王公廟段 1663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
王公路中位 8.1
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比王公路中位 高 41%比林園區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。