高雄市鳳山區鎮北街36號

2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 13.8 萬/坪 × 43.44 坪

權狀坪數43.44 坪

主建物43.44 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 43.44 坪

└ 主建物 43.44 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪43.44 坪

土地坐落 牛潮埔段 588-30 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 15.2

鎮北街中位 19.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 9%比鎮北街中位低 28%比鳳山區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。