高雄市小港區松園六路109號3F/17F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 32.5 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物22.44 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.53 坪
價格拆解
成交總價1,436 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,246 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
松園六路中位 30.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比松園六路中位 高 7%比小港區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）997 萬
每月月付37,344 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。