高雄市鹽埕區大勇路183巷12號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 14.7 萬/坪 × 238.42 坪
權狀坪數238.42 坪
主建物233.14 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 238.42 坪
└ 主建物 233.14 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪238.42 坪
土地坐落 府北段五小段 175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 低 21%比鹽埕區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+11%
2026 年推估3,897 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局31房0廳31衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:一樓後方空地；六樓及六樓半
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。