高雄市大寮區仁德路16巷30弄22號12F/16F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.9 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物24.04 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 仁德段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 5.6
仁德路中位 9.4
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 23%比仁德路中位 低 27%比大寮區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。