高雄市小港區江山街61號6F/7F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.6 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物28.98 坪
公設比20.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.9
江山街中位 12.8
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 8%比江山街中位 高 14%比小港區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。