高雄市楠梓區清平街51巷29弄8號9F/12F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.9 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物28.35 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 清楠段 459 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13.9
清平街中位 11.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 50%比清平街中位 低 38%比楠梓區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。